Vente appartement 235 000 €

33,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : idéalement situé au coeur de la commune à 9 mn à pied du Métro Plateau de VANVES L.13 et à 3 mn de la Gare SNCF avec la ligne N du transilien, proches tous commerces à proximité immédiate. Dans immeuble entretenu de 1960, complétement ravalé thermiquement, un APPARTEMENT situé au 2ième étage avec double exposition comprenant : entrée , séjour de 20 m² exposé EST avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, une chambre avec nombreux rangements donnant sur environnement vert en retrait de la rue. Cave en sous-sol accessible par ascenseur. Parking collectif pour voitures et vélos. Plan optimisé sans perte de place. Fenêtres PVC et stores électriques récents. DPE : C. A voir ! Copropriété de 177 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544.16 euros.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 7 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 544,16 € / an	Taxe foncière : 652 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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JOUANNETEAU IMMOBILIER

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