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Vente appartement 117 520 €
33,72 m²
2 pièces
2 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
33,72 m²
2 pièces
2 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 485 €/m²
- Étage 11/17 avec ascenseur
- Cuisine de 4 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
2 Pièces ds Résidence pour étudiants bail cial
Idéalement situé, rue de Londres à l'ESPLANADE, cet appartement a la particularité d'être composé de deux studios avec deux salles de douche, deux balcons, et une cuisine commune. Au 11ème étage, avec une vue panoramique, il dispose de deux entrées séparées pour deux occupants distincts, qui se partageront la cuisine. Chacun bénéficie d'un balcon de 4,55m². Le tout est loué à 473,47€/mois HT, par NEXITY STUDEA (STUDEA WINSTON 2), qui gère la résidence en faisant bénéficier les étudiants de prestations para-hôtelières, avec au rez-de-chaussée : une salle de sport, une laverie, une bagagerie, et un espace commun.
La copropriété comprend 369 lots ppaux. L'appartement est dans un immeuble de 17 étages, avec un chauffage collectif urbain. Le prix de vente de 117.520€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 4.520€ (4%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 113.000€.Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 503€ et 681€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1.1.2021 (abonnements compris).
Maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 83215344 - Réf Superimmo : ANVXW8A5P
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Prix de vente : 117 520 €  | Prix au m² : 3 485 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
4 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33,72 m² (carrez : 33) - 2 pièces - 3 chambres | Étage 11/17 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1997 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 4 m² | Interphone |
| Copropriété de 369 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
503 € / an
Maximum :
681 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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