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Description

Appartement T2 bis + coin montagne - Saint-Jean-d'Aulps
A vendre,
Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de la station de La Grande Terche, Saint-Jean-d’Aulps, Portes du Soleil, appartement au 7ème étage avec ascenseur, vue dégagée, offrant 1 chambre, un coin montagne fermé avec fenêtre et une mezzanine dortoir.
Résidence calme et entretenue, le logement est composé d’une entrée avec placard aménagé, un coin montagne, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (pas d’appartement au-dessus) incluant une cuisine aménagée avec retour bar, une porte-fenêtre donnant accès à un balcon, vue dégagée sur le village et la vallée. Une mezzanine avec fonction dortoir.
Un garage fermé, électrifié d’environ 20m², une place de parking et une cave complètent le logement.
Village et commodités desservis par navettes gratuites, proche Morzine-Avoriaz.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Réf. 119 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 119 - Réf Superimmo : ANVXXF51S
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 079,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33,19 m² (carrez : 33,19) - 4 pièces - 3 chambres7ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 1231 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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