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Vente appartement 169 500 €
33 m²
1 pièce
1 p
Rambouillet (78120)
33 m²
1 pièce
1 p
Rambouillet (78120)
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- 5 136 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia El Hor vous propose: **Opportunité à Saisir : Studio Moderne à Rambouillet** à seulement 1 minutes de la gare SNCF
Bienvenue dans ce magnifique studio situé au cOEur de Rambouillet, dans un quartier prisé et dynamique, proche de toutes commodités.
D'une superficie de 33m², ce charmant studio en parfait état dispose, d'une belle cuisine entièrement équipée faite sur mesure, d'une pièces principal généreuse permettant de créer un espace nuit tout en conservant un beau séjour. Situé en rez-de-jardin dans une résidence verdoyante, le studio bénéficie d'une exposition idéale sud-est, vous offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Son jardin de 33m2 et sa belle terrasse vous permettrons de recevoir et de vous détendre.
Le bien dispose également d’un parking privatif en sous sol.
L'état général de la résidence est excellent, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone sont présents, en plus de l'accessibilité au personne a mobilité réduite.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un studio moderne à Rambouillet à 1 minutes de la gare SNCF reliant Paris Montparnasse ou La Défence. Contactez-nous moi maintenant pour planifier une visite.
Investissement idéal également pour de la location nue, meublée ou de courte durée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1787601 - Réf Superimmo : ANVXYSPNZ
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 5 136 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² - 1 pièce - ter. 32 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2025.
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