Vente appartement 320 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: Appartement prêt à vivre! – 2 PIECES, LUMINEUX – Possibilité profession libérale. –
A deux pas de la place de La Réunion, dans une petite copropriété agréable, cet appartement de 2 pièces, a été entièrement rénové avec goût (fenêtres, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, murs…).
Atouts du bien :
- Disposition optimisée : un salon orienté Sud, avec une cuisine ouverte et neuve, une chambre très spacieuse et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Grande cave
- Emplacement recherché, au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
- A seulement 7 minutes à pied de la station Alexandre Dumas.
- Copropriété à taille humaine.
- Possibilité d’exercice d’une profession libérale.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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MIRJANA DJERMANOVIC - IAD

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