Vente appartement 295 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 32,86 m2 Carrez, situé Rue Doudeauville à Paris.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien (1800-1850) et bien entretenu, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, l'immeuble est sécurisé par un gardien.
Sans perte d'espace et bien agencé, le bien se compose :
- d'un séjour de 12,4m2 exposé Nord Est qui donne sur rue (calme, en mono-sens).
- d'une chambre de 12,9m2.
- d'une cuisine ouverte de 4,43m2 moderne et équipée.
- d'une salle d'eau de 3,2m2 avec une douche, un sèche-serviette et un WC
Le bien se situe à 350m de la station Chateau Rouge (Métro Ligne 4), à 470m de la station Max Dormoy (Métro Ligne 12). La Gare du Nord est à moins de 7 minutes à pied. Montmartre est à seulement 10 minutes à pied.
Le système de chauffage est Individuel - Électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes/poubelles).
La taxe foncière est de 330 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 8 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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