Vente appartement 295 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Avenue de Saint Ouen, au sein d'un immeuble moderne de 2007, niché au 2ème étage par ascenseur, ce lumineux studio de 32,67 m² Carrez est vendu loué, avec un bail de 3 ans courant jusqu'à octobre 2027. D'une disposition optimisée, il se compose d'une belle pièce de vie de 27,61 m2 agrémentée d'un large bow window, apportant une belle lumière naturelle. Le parquet au sol ajoute du cachet à l'ensemble. La salle de bains de 3,87 m2, équipée d'une baignoire et d'une vasque, est complétée par des WC séparés de 1,18m2. De nombreux rangements sont intégrés dès l'entrée. L'immeuble bénéficie du confort des constructions récentes, avec des parties communes soignées et un bon DPE (D). Le bien est actuellement loué 800 euros / mois, charges comprises (730 euros + 70 euros de charges). Métro Porte de Saint-Ouen Ce bien est soumis au régime de copropriété. Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2021.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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