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Description

Appartement très bien situé Quartier des EPINETTES 2 pièces entièrement rénovées , Entrée Living avec cuisine ouverte entièrement équipée ,chambre , salle d eau , WC .en RDC sur voie privée calme , Habitable de suite , très bon rapport Locatif possible .Immeuble Pierre et Brique , digicode Mt GUY MOQUET et Bus proche . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 899 793 - Greffe de PARIS) Justin SEMIRAMOTH Entrepreneur Individuel 06 77 57 03 84 - Réf.924319

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 340934409839 - Réf Superimmo : ANVXZKOZF
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 10 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 800 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 329 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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