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Description

Appartement de 29,72m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing et très bien entretenu avec gardien. Ce studio se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un séjour donnant sur un grand balcon de 4,17m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante (accès au balcon), et d'une salle d'eau avec WC.
En annexe de ce bien, une cave
Possibilité d'acquérir un parking en sus
Possibilité d'en faire un 2 pièces
Appartement vendu loué (bail vide) jusqu'en Janvier 2027

Publiée le 25/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85821298A - Réf Superimmo : ANVXZJ9H3
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 9 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

Date de disponibilité : 01 janvier 202733 m² - 1 pièce
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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