Vente appartement 139 900 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Oullins (69600)

69600 OULLINS CENTRE - APPARTEMENT T1 32m² - VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - IDEAL LOCATION MEUBLÉ DE TOURISME - FORTE RENTABILITÉ - PETITE COPROPRIÉTÉ
Yann DURANTON et Efficity, vous proposent cet appartement de type T1 de 32m² situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée sur une petite rue parallèle à la grande rue à 4 minutes à pied du métro B Oullins Centre.
Ce dernier est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. De 2 salles d'eau avec douche et évier.
La partie nuit est composée de 9 couchages (5 lits simples et 2 lits doubles) .
Un WC indépendant complètent le bien.
Cet appartement est idéal pour des investisseurs, il est louable de suite en meublé de tourisme type airbnb ou autres avec une très bonne rentabilité.
Vous serez séduite par l'absence de travaux et le très bon état général de l'appartement .
Les charges de copropriété sont de 50 euros/mois comprenant l'eau froide et les charges communes.
Vous serez à proximité immédiate des commerces et commodités avec l'accès au métro Ligne B direction Part Dieu à 4 minutes à pied .
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 4 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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