Vente appartement 43 500 €

33 m²

1 pièce 1 p

Nevers (58000)

Nevers T1 de premier choix idéalement situé
Situé en plein centre-ville de Nevers, à proximité du parc, des écoles, des commerces de la gare et des transports en commun .
Idéal pour un étudiant ou pour les B&B (déjà loué de cette façon)
Au 2e étage de cet immeuble avec ascenseur, vous trouverez un lumineux T1 d'environ 33 m², comprenant un vaste salon/séjour avec coin nuit avec vue dégagée, une cuisine
séparée équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Une cave est comprise avec l'appartement, le chauffage est électrique individuel, huisseries en vitrage double.
Le tout dans une résidence de standing et une vue dégagée avec de faibles charges, située dans un secteur recherché.

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Prix de vente : 43 500 €

Prix au m² : 1 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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