Vente appartement 104 000 €

33,16 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

NANTES, CHEZINE | STUDIO (33.60m²)
Situé dans un quartier calme au sein d'une copropriété récente (2014) de bon standing, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec grand placard intégré,
Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques électriques, réfrigérateur),
Une salle d'eau avec WC.
À savoir :
Chauffage : Gaz collectif.
Charges : 56€/mois.
Taxe foncière : 732€/an.
Les atouts :
Copropriété récente de très bon standing,
Idéal pour un investissement locatif ou un primo accédant,
Calme et lumineux,
Agencement optimisé.
Transports à proximité :
Bus : C6, C20 et NO (arrêt Le Nain).
Une belle opportunité locative ou une première acquisition, au sein d'une copropriété de qualité !
Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 3 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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