Vente appartement 149 000 €

33,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

Idéal investisseur !
Investissez en toute sérénité avec cet appartement dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate avec la faculté Paul Valéry.
Appartement lumineux et parfaitement agencé, niché au coeur de la ville.
Cet appartement T2 de 33 m², est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante.
La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 11 m².
La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée.
L'appartement est composé d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour rangements, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 4 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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IMMOVANCE VENDARGUES

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