Vente appartement 149 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

ACHAT / VENTE 13006 - rue du Dr Jean Fiolle
Au sein d'une petite copropriété ancienne, venez découvrir ce studio de 33m² situé au premier étage (accès par le rdc).
L'appartement est très sain, il a été rénové il y'a peu par la propriétaire.
Vous y trouverez une entrée avec placards, un salon donnant au calme, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés.
L'appartement dispose du double vitrage ainsi que de la climatisation.
Il est important de noter que le bien se situe à quelques pas de la nouvelle place castellane, entièrement transformée cette année.
Proximité commerces, transports, écoles ...
M/1372
Référence agence : 1372

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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