Vente appartement 49 500 €

33,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maniquerville (76400)

Situé dans la résidence service " Les Portes d'Etretat" géré sous bail commercial par la société GEOLIA -au rez-de-chaussée, une entrée distribuant l'escalier menant au 1er étage, un water-closet, un séjour avec coin cuisine, et un placard de rangement sous l'escalier, - au premier étage, l'escalier à partir du rez-de-chaussée, le palier desservant un placard contenant ballon d'eau chaude, un placard de rangement, une salle de bains, une chambre mansardée, - à l'extérieur, en rez-de-chaussée, la jouissance exclusive perpétuelle et particulière d'un jardin de 15.6m² accessible par le séjour. Appartement vendu avec une place de parking. Bien loué sous bail commercial 2836.44 euros HT annuel , appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 49 500 euros honoraires d'agence charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : ETRETAT30

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 254,04 € / an	Taxe foncière : 281 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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