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Vente appartement 145 000 €
33,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 373 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
Qoridor

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Description

APPARTEMENT VENDU LIBRE - POSSIBILITÉ RÉSIDENCE PRINCIPALE, LOCATION MEUBLÉE.
Charmant T2 de 33,16m2 (au sol), 22m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta.
Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur.
Il comprend au 4ème étage :
Un séjour salon avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour.
Une chambre.
Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes.
Aucune nuisance sonore.
APPARTEMENT VENDU LIBRE - POSSIBILITÉ RÉSIDENCE PRINCIPALE, LOCATION MEUBLÉE.
Chauffage: électrique
Fenêtres: double vitrage PVC
DPE : Consommation énergétique : E/B (296 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an)
PRIX : 145 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération.
Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email:
RSAC : 883462749
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA4805-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZQ0XY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33,16 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 19401 salle d'eau
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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