Vente appartement 94 500 €

33,18 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76600)

? Joli studio lumineux avec loggia, ascenseur et place de stationnement nominative ?
Découvrez ce charmant studio, idéalement situé, offrant une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Ce bien se compose de :
• Une entrée fonctionnelle
• Des WC séparés
• Une salle de bain
• Une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée
• Une cuisine ouverte;
• Un accès direct à une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité
Les atouts majeurs :
• Exposition plein sud
• Loggia très agréable
• Ascenseur dans la résidence
• Place de stationnement nominative
• Studio très bien entretenu et prêt à accueillir son futur occupant
Ce studio séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre confortable et lumineux.
Aucune procédure en cous
Lots:15
160€ /mois de charges.
Sigrid Sarens RSAC Le Havre 918.142.589
Agence Paillette immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Sigrid SARENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918.142.589

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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PAILLETTE IMMOBILIER

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