Vente appartement 59 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hayange (57700)

Appartement 2 pièces meublé – 33 m² – Idéal investisseur – Hayange (57700)
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, dans une copropriété de 5 lots, ce bien meublé et libre de toute occupation est parfaitement adapté à un investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée. Il était précédemment loué 460 € + 20 € de charges mensuelles.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 33 m²
Séjour / chambre : 14,79 m²
Cuisine aménagée et équipée : 15,22 m²
Salle d'eau : 1,57 m²
WC séparé
Chauffage électrique – menuiseries PVC double vitrage – volets roulants
Raccordement fibre optique possible
Proche des commodités : commerces, écoles, transports (gare, bus), accès autoroutiers
Charges annuelles : 240 €/an,
Taxe foncière : env. 600 €
Permis de location requis auprès de la mairie de Hayange.
Possibilité d'accompagnement personnalisé pour la gestion locative.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 589026 )

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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LAURENT KEIB - OPTIMHOME

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