Vente appartement 120 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

T2 33m² clé en main – Hyper centre Grenoble – Idéal Investisseur
Opportunité rare en plein cœur de Grenoble : appartement T2 de 33m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé dans un emplacement premium en hyper centre.
- Actuellement loué à un étudiant sérieux avec garant (>6 000 €/mois de revenus).
- Loyer mensuel : 501 € HC + 85 € charges = 586 € CC.
- Gestion locative assurée par notre agence (possibilité de mettre fin au mandat immédiatement, sans contrainte).
- Potentiel très intéressant en location courte durée / Airbnb grâce à l’emplacement stratégique.
L’appartement ne nécessite aucun travaux : rénovation récente, mobilier qualitatif, tout est pensé pour une rentabilité immédiate et sereine.
Atouts clés :
Hyper centre, forte demande locative.
Produit 100 % clé en main, aucun frais supplémentaire.
Rentabilité sécurisée avec locataire fiable.
Forte perspective d’optimisation en location saisonnière.
Un placement idéal pour tout investisseur souhaitant combiner sécurité locative et fort potentiel de rendement.

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 3 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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