Vente appartement 230 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Carqueiranne (83320)

My Home Connexion à le plaisir de vous présenter ce studio rénové de 33 m² Carrez bénéficiant d'une vue dégagée panoramique sur la mer. Situé dans un secteur calme, l'appartement occupe un rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. L'espace de vie, lumineux et bien structuré, s'ouvre directement sur une terrasse aménagée permettant de profiter pleinement de la vue et de moments de détente en extérieur. La rénovation, effectuée il y a quelques années, est encore très actuelle et ne nécessite aucun rafraîchissement. Ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire en bord de mer qu'à un investissement saisonnier rentable, grâce à sa localisation recherchée et son environnement paisible. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Charges mensuelles : 50 euros Taxe foncière : 744 euros Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2025) : entre 490 euros et 710 euros Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 243 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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