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Vente appartement 156 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 4 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
Guillaume BECQUART - Capifrance

Guillaume BECQUART - Capifrance

57 avis
06 70 88 20 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cannes la Bocca, lire attentivement l'annonce…
Résidence Cannes Beach, 11 avenue Pierre SEMARD 06150 Cannes La Bocca
Charges : 330€/mois
Première ligne mer !!
A 2 pas du centre ville...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...
Je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové et bénéficiant d'une vue mer tout simplement magique...
Niché en étage élevé au sein d'une résidence de loisirs (restaurants, 2 piscines...)
Vous serez tout d'abord séduits par ses coursives en plein air style motel américain...
Son entrée franchie, vous apprécierez sa cuisine équipée.
Un séjour exposé plein sud ouest ouvrant sur une grande terrasse de 9 m2 plongeant dans la grande bleue !!
Ainsi qu'une confortable chambre jouissant de la même vue époustouflante !
Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking en sous-sol !!
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête de proximité immédiate de l'ensemble des commodités (plage, Suquet, Palais des festivals) voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 344, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3888€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.890290

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 340937106727 - Réf Superimmo : ANVX1001KH
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 888 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/9 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagneTerrasse
Année de construction : 1980Cuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 344 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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