Vente appartement 175 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

En EXCLUSIVITE, Delphine LAURENT vous propose, dans une Résidence d'époque, au cœur de l'éventail, en centre ville, proche de la hall, du cinéma, des commerces et à 400 m de la plage et de la promenade Marcel Proust, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové et décoré avec goût!
Au 1er étage, cet appartement de deux pièces, très lumineux comprend une entrée avec placard, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placards, un dégagement avec placard, une salle de douche et WC.
Sur le palier un stockage privatif.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, possibilité de stationner à proximité
Les petits plus: sa situation géographique, à deux pas des commerces, du cinéma, de la plage...mais au calme!
A découvrir, coup de cœur assuré! Possibilité d'acheter meublé Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.877890

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 5 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2012.

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DELPHINE LAURENT - CAPIFRANCE

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