Vente appartement 280 000 €

33,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et commodités, un 2 pièces de 33,04 m², niché au coeur des jardins d'une résidence signée Fernand Pouillon, architecte de renom. Un bien rare au sein d'un ensemble labellisé Patrimoine du XXe siècle. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante (ouvrable) aménagée, un séjour lumineux exposé Ouest avec grandes baies vitrées, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing. L'appartement est en bon état général, bénéficiant de rénovations récentes et d'un plan optimisé sans perte d'espace. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. A quelques minutes à pied du métro Marcel Sembat et desservi également immédiatement par le bus , ce bien constitue un excellent premier achat ou un investissement de qualité. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 620 lots - dont 320 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1418 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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