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Description

Dans le secteur du val d'Athis-Mons, à 15 min à pieds de la gare RER de Juvisy, nous vous proposons un appartement deux pièces de 33,64m2 en carrez (55, 21m2 au sol), dans une petite copropriété meulière de 8 propriétaires, édifiée sur 2 niveaux. L'appartement, au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec coin buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec placard. Vous bénéficiez également d'un grenier sur le même palier, idéal pour du rangement supplémentaire. Charges de copropriété mensuelles: 106 euros, ce qui en fait un excellent produit d'investissement locatif. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Ecoles et commerces à proximité. N'hésitez pas à vite nous appeler pour planifier une visite!

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 6882 - Réf Superimmo : ANVX100I8B
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 835 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33,64 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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