Vente appartement 295 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, ce charmant T2 de 33 m² offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une loggia de 5 m² idéale pour vos repas face à la mer.
La chambre est confortable et bien agencée, et la salle d'eau fonctionnelle.
Atout supplémentaire : une place de parking sécurisée dans la résidence.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 8 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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