Vente appartement 197 000 €

33,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 2 pièce(s) 34 m² et cave
À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 34 m² qui combine parfaitement confort, praticité et emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte , créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre cosy, véritable cocon de tranquillité, offre un agréable espace nuit.
La salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, apporte une note de fraîcheur supplémentaire à ce bien déjà très séduisant.
Atout rare en centre-ville : une cave saine vient compléter ce bien, idéale pour optimiser vos rangements.
Un appartement rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder ! (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1820.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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