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Vente appartement 134 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 4 061 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement T1 de 33 m² se trouve au 7ème étage d'une résidence bien entretenue. Refait il y a quelques années, il offre des prestations actuelles et se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en été comme en hiver. Un balcon complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Un appartement pratique, moderne et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXZELCD
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 4 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 847 € / anTaxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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