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Description

Paris 16e - TROCADÉRO / PASSY - Duplex à vendre - 10 pièces - 330m² Carrez - 5 chambres - Balcons.
Proche de la place du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, au calme d’une rue recherchée, superbe duplex de 330m² niché aux sixième et septième étages d’un bel immeuble en pierre de taille.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Il comprend, au premier niveau, une entrée, un vaste double séjour prolongé par une salle à manger, une belle cuisine dinatoire avec îlot central, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains. De larges balcons bordent cet ensemble élégant. Buanderie et toilettes invités.
L’étage supérieur offre une suite parentale avec dressings et salle de bains, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, un grand bureau et une salle de sport avec balcon, pouvant aisément être aménagée en cinquième chambre ou suite.
Climatisation.
Une cave complète ce bien rare.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2184PASCAS - Réf Superimmo : ANVXZO0PO
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Caractérisques
Prix de vente : 6 950 000 €Prix au m² : 20 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

332,2 m² - 10 pièces - 4 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Loggia (7,75 m²)Année de construction : 1880
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 47 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - VidéosurveillanceCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

hausse de 3,7%

6 950 000 €
27 novembre 2025

Baisse de 12%

6 700 000 €
16 octobre 2025

Baisse de 3,7%

7 610 000 €
14 octobre 2025
7 900 000 €
Localisation
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