Vente appartement 112 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vitré (35500)

CHARMANT studio plein centre VITRÉ!
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ Arthurimmo by Alternative immobilier! Je vous ai trouvé ce joli studio rénové en 2018, plein centre de VITRÉ, d'une surface de 32m2 plein de charme avec une hauteur sous plafond, moulures et sa cheminée décorative.
Situé au rez-de-chaussée dans une belle copro de deux étages avec accès par une cour.
Commençons la visite, vous arrivez dans la belle pièce principale avec la cuisine aménagée et équipée, placard pour machine à laver et stockage, une salle d'eau-toilette.
En mezzanine une chambre avec dressing.
Une cave personnelle et un garage pour rangement et vélo collectif.
Parking à proximité.
L'immeuble est situé au sein du site au sein du site Patrimonial Remarquable de VITRÉ. L'immeuble n'est donc pas assujetti aux travaux de rénovation énergétique obligatoires qui " entraîneraient des modifications de l'état des parties extérieures ou des éléments d'architecture et de décoration de la construction, en contradiction avec les règles et prescriptions" dans ce secteur.
Idéal pour investissement, RBNB, premier achat.
N'hésitez pas, contactez-moi pour une visite!
Magali Huchedé 06.61.13.18.01

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Consommation d'énergie

Consommation 446,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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