Vente appartement 285 000 €

32,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

VINCENNES - 3 MINUTES MAIRIE Au sein d'un immeuble ancien et à proximité immédiate de la mairie de Vincennes, l'Agence du Château vous propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 33 m2. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine (possible ouverte), une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Très calme, métro ligne 1 ou RER A Vincennes à moins de 8 minutes. Des travaux seront à prévoir. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.010 euros et 1.390 euros. EXCLUSIVITÉ (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 8 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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