Vente appartement 176 550 €

32,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Votre Agence ERA de VAUX SUR MER, vous présente ce bien situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Le plus de cet appartement : une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le quartier !
Idéal pour un pied à terre ou un investissement, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite, proche plage, commerces et transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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