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Vente appartement 246 500 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Trouville-sur-Mer (14360)

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  • 7 703 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie Lapérouse - efficity

Nathalie Lapérouse - efficity

39 avis
06 08 66 38 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – CENTRE-VILLE – CHARMANT 2 PIÈCES – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce joli 2 pièces idéalement situé en plein cœur de Trouville-sur-Mer.
Installé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 32,26 m² profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits, offrant une atmosphère paisible et agréable.
Il se compose d'un séjour confortable avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble forme un cocon idéal, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Sa situation privilégiée vous permet de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, plage, gare… Un emplacement recherché pour profiter pleinement du charme de Trouville.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Nathalie Lapérouse – Consultante efficity
06 08 66 38 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 198855 - Réf Superimmo : ANVXZY610
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 €Prix au m² : 7 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 595 € / anTaxe foncière : 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : NordChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
679 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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