Vente appartement 122 040 €

32,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37200)

QUARTIER DES LIONS - PROCHE DES FACULTES découvrez ce T2 meublé au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue. L'appartement est loué dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2031, offrant une rentabilité sécurisée et une gestion entièrement déléguée. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence propose de nombreux services appréciés des locataires : salle de sport, laverie, salle commune. 122.040 euros FAI dont 8% d'honoraires charge acquéreur 113.000 euros NET VENDEUR (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 315 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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GUY HOQUET TOURS

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