Vente appartement 198 000 €

32,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général Leclerc), à proximité de toutes commodités (bus, gare des trains, commerces...). Au calme, en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 (comprenant deux bâtiments pour 34 lots d'habitation au total), appartement deux pièces de 32m², proposant un séjour avec kitchenette ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 2 foyers et hotte aspirante) pour une superficie de 16m², une chambre de 7.50m² ainsi qu'une salle de douches avec w-c de 3m². Le séjour et la chambre sont attenants à un extérieur de 92m², disposant d'une triple exposition (ouest-nord-est). Une place de parking en sous-sol, complète ce bien à visiter dans les plus brefs délais (monte-voiture permettant d'accéder au sous-sol). Charges de copropriété de 257 euros par mois avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électrique. Pas de procédure dans la copropriété. Contact et visite au 06 66 25 71 66.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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