Vente appartement 480 000 €

32,46 m²

1 pièce 1 p

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

STUDIO DERNIER ETAGE - SAINT JEAN CAP FERRAT - TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE
Situé dans une belle résidence de standing avec gardien, à deux pas des plages et du port, ce studio de 33 m² en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
En parfait état, l’appartement dispose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse avec une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche.
Climatisé et soigneusement entretenu, ce bien rare séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 552 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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