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Vente appartement 60 000 €
32,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 850 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio.
Vend Saint-Etienne secteur Jacquard bel appartement T2 entièrement rénové de 32m² habitables, 45M² au sol, niché au coeur d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue imprenable sur les toits environnants, baignant les pièces de lumière naturelle.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont un séjour lumineux de 22 m² au sol et une cuisine, aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien.
Les ouvertures en PVC à double vitrage ainsi qu'une isolation thermique efficace, classification énergétique C, garantissent un confort de vie inégalé. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités se trouvent à proximité dont l'école d'architecture. À seulement 5 minutes à pied, se trouve le centre ville, plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale, un médecin généraliste, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, et deux parcs et jardins pour vos promenades. Vous pourrez également accéder facilement aux transports en commun avec deux lignes de bus et deux lignes de tramway à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2466-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZWIQN
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32,44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 305934960
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