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Vente appartement 148 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 4 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Magalie Massé - efficity

Magalie Massé - efficity

25 avis
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Description

17200 ROYAN – APPARTEMENT DE 32 M² - 1 CHAMBRE – PROCHE MER – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Il se situe à 700 m de la MER, à 300 m du jardin du parc et proche de toutes commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une petite copropriété de 11 lots cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé dans le Parc de Royan. Situé au rez-de-chaussée et d'une superficie de 31,23 m² il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Rénové récemment vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé avec électroménager neuf. Cour commune clôturée. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/07/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 190468 - Réf Superimmo : ANVXZ5I3M
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 918 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 141 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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