Vente appartement 235 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Sandrine Perez vous propose: A 2 pas du Marché de l'Olive. Dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage, appartement de 32m2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc indépendant . Charme de l’ancien, parquet, cheminée fonctionnelle.
Une cave en sous sol.
Calme, aucune perte d’espace, Proche de toutes commodités.
Idéal primo accédant ou investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 7 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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SANDRINE PEREZ - IAD

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