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Description

Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITÉ ! PARIS XIV, QUARTIER PERNETY. AU 29 RUE DU TEXEL, à 5 minutes à pied des stations de métro Gaîté/Pernety et à moins de 10 minutes de la gare Montparnasse.
Un appartement à rafraichir de type 2, situé au 1er étage d'une résidence de 19 logements, avec un accès par cour intérieure.
Cet appartement de 32.6m² Loi Carrez, est composé comme suit : entrée, couloir avec penderie desservant un séjour, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chauffage collectif au gaz, (compris dans les charges). Une cave en S/Sol vient compléter ce bien.
IDÉALEMENT SITUÉ, AFFAIRE A NE PAS MANQUER !

Nombre de lots de la Copropriété : 38
Procédure(s) en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck THEBAUD inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 804 100 592
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 215324FT - Réf Superimmo : ANVXZZPCR
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Caractérisques
Prix de vente : 293 400 €Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 38 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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