Vente appartement 151 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paray-Vieille-Poste (91550)

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer cet appartement ( T1-BIS ) avec coin Nuit, idéalement situé à PARAY VIEILLE POSTE, à vendre au prix de 151 000 euros / DPE D. Avec une surface de 32 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2011. Il est en bon état général et dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Ce bien rare sur le marché ne présente pas de vis-à-vis et est au calme, offrant ainsi une certaine intimité. L'appartement comprend également un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, la cuisine reste aménagée et équipée, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une place pour deux roues. L'immeuble est sécurisé par un digicode et bénéficie de la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide. Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Bert et l'École maternelle Jean de La Fontaine, cet appartement est idéal pour un premier achat ou les investisseurs. De plus, vous trouverez des restaurants, des boulangeries et des parcs à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. Contactez l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros.

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Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 4 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190 € / an	Taxe foncière : 955 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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GUY HOQUET ATHIS MONS

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