Superimmo
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Vente appartement 164 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 125 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

L'agence du lez vous présente ' ALMOND '
Un T2 dans le centre historique de MONTPELLIER à 2 pas de l'église Sainte Anne.
Vous serez séduit par:
-Son emplacement
-Son agencement avec son séjour et sa cuisine US; sa chambre avec son dressing attenant.
-Son cachet avec ses murs en pierres, ses hauts plafonds, son balcon de ville sa petite copropriété.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

Publiée le 21/01/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : VA2694-LEZ - Réf Superimmo : ANVXXP2DW
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 5 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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