Vente appartement 115 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Martigues (13500)

Studio 32 m² avec terrasse Vue imprenable sur l'étang À deux pas des commodités Travaux de rénovation à prévoir
À découvrir : ce studio de 32 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang, véritable atout charme du bien. Situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Martigues, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le studio comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement du panorama. Une cave vient compléter l'ensemble pour plus de rangements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien au fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif ! À visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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