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Vente appartement 159 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 969 €/m²
  • Étage 3/5
Michaël Zingraf Real Estate Megève

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Description

T2 sur cour à rénover
PART DIEU. Boulevard Vivier Merle Lyon 3ème. Au calme, côté cour, bel appartement avec cachet de 32m2 lumineux au 3ème sans ascenseur. A rénover.
Proche de toutes commodités (commerces. gare. tramway. bus)
Si travaux d'isolation réalisés passage en D !
Chauffage radiateurs électriques.
Une cave complète ce bien.
Surface Carrez: 31.94m2
Charges mensuelles : 30 euros
Merci de contacter Claudia BAL au 06-13-48-30-56 ou par mail

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : MZIMG322 - Réf Superimmo : ANVXZFRYW
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

32 m² - 2 piècesÉtage 3/5
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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