Vente appartement 180 000 €

32,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Secteur Lille Nationale / Vauban
AB Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé sur le secteur Nationale, à proximité immédiate du quartier Vauban, un emplacement stratégique au coeur de Lille.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des écoles supérieures telles que l'Université Catholique de Lille (La Catho) et l'IESEG. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec commerces, restaurants, pharmacie et transports en commun ( métro et bus ) à portée de main.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable de 9,76 m². Son agencement optimisé et sa clarté en font un bien agréable à vivre.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location étudiante, ce T2 représente une belle opportunité dans un secteur très prisé de Lille.
Contactez AB Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062022000000110
AC ADC59062025000000894.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 5 521 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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