Vente appartement 207 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Lilas (93260)

Appartement 2 pièces - Rue de Noisy-le-Sec - Les Lilas Découvrez le charme de cet appartement 2 pièces de 31,28 m² (Carrez), niché au 3? étage d'un immeuble ancien bien entretenu, à proximité immédiate des commodités et des transports. Le séjour lumineux offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine équipée pensée pour allier confort et fonctionnalité. La chambre séparée, exposée sud-est, bénéficie d'une agréable luminosité et d'un placard de rangement intégré. Une salle de bain avec WC complète cet ensemble. Une cave en sous-sol vient en complément. Des travaux esthétiques sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Visite virtuelle disponible sur demande. Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO - L'immobilier Actif, met ses 47 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 61 65 10, Nicolas DEROIN (E.I) Agent Commercial RSAC 942.757.386 Bobigny. Plus d'informations sur (réf. 85002121020). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 6 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 024 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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NICOLAS DEROIN - AXO & ACTIFS

Siren : 942757386

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