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Description

Arc 1950. Le Chalet des lys.
Plongez dans l'élégance et le charme de la montagne avec cet appartement de deux pièces situé face au Mont Blanc, dans une résidence de standing. Alliant ambiance chaleureuse de chalet et prestations haut de gamme, ce bien est une invitation à la détente.
Le salon, doté d'une cheminée, offre un espace cosy parfait pour se ressourcer après une journée en montagne.
La cuisine, pratique et entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas convivial pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
La chambre, douillette, accessible par deux portes, s'ouvre directement sur le salon, offrant une belle continuité des espaces de vie.
Idéalement situé au c½ur du village et à quelques pas des pistes, vous profiterez pleinement des joies du ski et des activités alpines.
Pour des instants de plaisir, vous aurez accès à la piscine extérieure chauffée, au sauna, au hammam, au jacuzzi et à l'espace bien-être.
Ce bien est sous engagement locatif jusqu'en 2028, vous garantissant un investissement sûr tout en vous permettant de savourer des séjours dans ce cadre d'exception. Un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 09/02/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 828V436A - Réf Superimmo : ANVXXUCGA
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 8 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

32,97 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 3/6 avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Copropriété de 322 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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