Vente appartement 279 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Clusaz (74220)

Secteur BALME
Idéalement situé au pied des pistes, venez découvrir ce charmant appartement d'une surface de 32,45m².
Il se compose d'une entrée, une chambre avec placard, un coin montagne, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée (Perene).
Vous pourrez également profiter d'un spacieux balcon exposé Sud avec une superbe vue sur la chaîne des Aravis.
Ce bien est vendu meublé avec une place de stationnement couverte, une cave et un casier à skis.
Un arrêt ski bus se situe à deux pas de la résidence.
Ce que nous avons particulièrement aimé :
- la situation géographique idéale,
- la rénovation de l'appartement,
- la vue imprenable sur les Aravis,
- La résidence entretenue (aucun travaux de copropriété à prévoir).

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 8 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812,16 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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