Vente appartement 99 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Honfleur (14600)

À seulement quelques minutes du centre de Honfleur, découvrez ce bel appartement T2 de 31,6 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009, parfaitement entretenue et équipée d'une piscine, d'aires de jeux,....
Ce bien lumineux et fonctionnel comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable,
une salle de bains, un WC indépendant, une agréable terrasse orientée Est, offrant une vue dégagée sur la forêt et un environnement verdoyant.
Vendu meublé et libre de toute occupation, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Idéal pour un pied-à-terre proche de Honfleur ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Les charges de copropriété incluent : l'accès à la piscine, le chauffage, l'électricité, l'eau froide et l'eau chaude — un vrai confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un stationnement gratuit au sein de la résidence et de la proximité immédiate des commerces.
Petit prix, belle opportunité, cadre naturel préservé à deux pas de Honfleur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 594380 )

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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MARIE LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

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