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Vente appartement 180 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 625 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Patricia Villacampa - efficity

Patricia Villacampa - efficity

18 avis
06 17 15 35 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE - 32m² - 33470 GUJAN-MESTRAS
Appartement T2 totalement rénové en 2025 au sein d'un bel immeuble de 8 appartements à Gujan-Mestras.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d' une salle d'eau avec wc.
Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare, des écoles et des commerces de la place de la Claire.
La copropriété est en cours de création.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 188732 - Réf Superimmo : ANVXYYXY4
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1849
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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PATRICIA VILLACAMPA - EFFICITY

Siren : 884155300
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