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Description

GRANVILLE - GRAND STUDIO F1 BIS AVEC VUE MER! Quartier Saint-Paul, au coeur d'un secteur calme et recherché, découvrez ce spacieux studio de 32.75m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement comprend un pièce de vie lumineuse avec cuisine, chambre cabine, salle d'au -WC et un balcon ensoleillé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 940 euros et 1320 euros Copropriété de 55 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 11465NB - Réf Superimmo : ANVXYWKPE
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anTaxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32,75 m² - 2 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 7%

139 500 €
27 juin 2025
150 000 €
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